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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und flexibler Wohnaufteilung in Herrenhausen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Burg, Hannover | Somantic

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und flexibler Wohnaufteilung in Herrenhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Burg, Hannover

Preis:548.500 €

€/m²:3226 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 13:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche674 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis548.500 €
Preis pro m²3226 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(205.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

24432 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30419 Burg, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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