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Familientraum in Neunkirchen: 205 m² Zweifamilienhaus mit Garten, Sauna, Loggia und Wintergarten.

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Preis:298.000 €

€/m²:1454 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:8

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 08:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche660 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1926
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1454 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(258.12 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66538 Neunkirchen
BundeslandSaarland

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