Wohntraum in Halbhöhenlage zu verkaufen-seltene Gelegenheit und zum guten Preis!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70180 Dobel, Stuttgart
Preis:1.000.000 €
€/m²:3546 €/m²
Fläche:282 m²
Zimmer:12
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²3546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
55164 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70180 Dobel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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