Gut geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Berghofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44269 Berghofen, Dortmund
Preis:438.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:123.24 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis438.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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