DHH, Effizienzklasse A+, KfW 40 mit PV-Anlage, Wärmepumpe, Keller zu Wohnzwecken ausgebaut
Nordparksiedlung 0, 40221 Stockum, Düsseldorf
Preis:1.699.000 €
€/m²:6796 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²6796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
61668 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNordparksiedlung 0
- PLZ / Ort40221 Stockum, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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