Wohnen und Gewerbe kombiniert: Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit im Herzen von Hir
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59581 Warstein
Preis:248.000 €
€/m²:1417 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²1417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAbsprache - teilweise vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
29232 €
Mietrendite (ROI)
11.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort59581 Warstein
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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