Historischer Charme trifft Moderne – Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Leverkusen-Schlebusch!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51375 Schlebusch, Leverkusen
Preis:785.000 €
€/m²:4564 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
27312 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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