HARTMANN: Historisches und repräsentatives Wohnhaus in zentraler Lage in Aachen-Innenstadt
Heinrichsallee 27, 52062 Hansemannplatz, Aachen
Preis:930.000 €
€/m²:3444 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:16
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche120 m²
- Zimmer16
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²3444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
33636 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeinrichsallee 27
- PLZ / Ort52062 Hansemannplatz, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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