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Gepflegtes Zweifamilienhaus im ruhigen Stadtteil von Fellbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70734 Fellbach

Preis:698.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:10

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer10
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1908
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(316.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.636 €

Jährliche Mieteinnahmen

31632 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70734 Fellbach
BundeslandBaden-Württemberg

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