Auktion - Vierseitenhof mit 2 Wohnungen und diversen Nebengelassen
Weddinger Straße 21, 38690 Vienenburg
Preis:92.000 €
€/m²:395 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche1523 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis92.000 €
- Preis pro m²395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(336 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
25.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeddinger Straße 21
- PLZ / Ort38690 Vienenburg
- BundeslandNiedersachsen
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