Geheimtipp im Grünen: Dieses Traumhaus verschwindet schnell vom Markt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49328 Melle
Preis:649.000 €
€/m²:3586 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2005
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.01 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
22488 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49328 Melle
- BundeslandNiedersachsen
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