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Haus mit Charme und solider Substanz – sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73268 Erkenbrechtsweiler | Somantic

Haus mit Charme und solider Substanz – sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73268 Erkenbrechtsweiler

Preis:445.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:182 m²

Zimmer:9

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 16:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche182 m²
Grundstücksfläche225 m²
Zimmer9
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2445 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(150.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.883 €

Jährliche Mieteinnahmen

22596 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort73268 Erkenbrechtsweiler
BundeslandBaden-Württemberg

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