Burgwedel | Ihr exklusiver Rückzugsort im Grünen - ein Zuhause zum Wohlfühlen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30938 Burgwedel
Preis:449.000 €
€/m²:2789 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 17:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche2089 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2789 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271.06 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30938 Burgwedel
- BundeslandNiedersachsen
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