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Liebevoll saniertes Denkmalobjekt - Stadtbauernhof mit 4-Wohnungen in der Innenstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85049 Mitte, Ingolstadt | Somantic

Liebevoll saniertes Denkmalobjekt - Stadtbauernhof mit 4-Wohnungen in der Innenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85049 Mitte, Ingolstadt

Preis:1.950.000 €

€/m²:5042 €/m²

Fläche:386.73 m²

Zimmer:12.5

Baujahr:1573

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 09:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche387 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer12.5
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Baujahr1573
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²5042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(91 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

91488 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85049 Mitte, Ingolstadt
BundeslandBayern

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