Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, Photovoltaikanlage und vielseitigem Nutzungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter
Preis:398.000 €
€/m²:1701 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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