Zuhause mit Schlossblick – Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Gernsbach-Scheuern
Hardtbergstraße 9, 76593 Gernsbach
Preis:425.000 €
€/m²:2656 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeHardtbergstraße 9
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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