Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barum beträgt 449.000 € (entspricht 3254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

* Top gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Lage *

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Preis:449.000 €

€/m²:3254 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:3

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2025 um 08:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3254 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

17796 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21357 Barum
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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