Architektonisches Unikat mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Dortmund-Holzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Holzen, Dortmund
Preis:629.500 €
€/m²:2820 €/m²
Fläche:223.24 m²
Zimmer:7
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis629.500 €
- Preis pro m²2820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
35772 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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