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Gartenfreunde aufgepasst! EFH zentral in Königswinter-Thomasberg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter | Somantic

Gartenfreunde aufgepasst! EFH zentral in Königswinter-Thomasberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter

Preis:449.000 €

€/m²:3162 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3162 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

4.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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