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Friedberg-Ockstadt: Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, hochwertiger Ausstattung und gr

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen)

Preis:849.000 €

€/m²:2959 €/m²

Fläche:286.95 m²

Zimmer:7

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 22:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche287 m²
Grundstücksfläche885 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1968
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²2959 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.811 €

Jährliche Mieteinnahmen

33732 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort61169 Friedberg (Hessen)
BundeslandHessen

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