NEU !! Sonnengrundstück (teilbar) mit kleinem Abrisshaus wartet auf die Neubebauung !!
Tutzinger Straße 34, 12309 Lichtenrade, Berlin
Preis:529.900 €
€/m²:5095 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:6
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 15:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche1074 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
- ZustandAbbruchreif
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²5095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
21720 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTutzinger Straße 34
- PLZ / Ort12309 Lichtenrade, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grundstück mit Abrisshaus und viel Potential im südlichen Lichtenrade in Waldnähe
Inseriert am 6. Mai 2025
immoscout
Kaufen
690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI