Eigennutz und/oder Kapitalanlage Zwei-Familien-Wohnhaus
Angerweg 38, 37632 Eschershausen
Preis:205.000 €
€/m²:1404 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:7
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche1500 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1947
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²1404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
973 €
Jährliche Mieteinnahmen
11676 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAngerweg 38
- PLZ / Ort37632 Eschershausen
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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