Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alt-Moosach, München beträgt 980.000 € (entspricht 8167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dresdner Straße 70, 80993 Alt-Moosach, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Geräumiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Dresdner Straße 70, 80993 Alt-Moosach, München

Preis:980.000 €

€/m²:8167 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1980

Geräumiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage – Dresdner Straße 70, 80993 Alt-Moosach, München – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche347 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²8167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.345 €

Jährliche Mieteinnahmen

28140 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDresdner Straße 70
PLZ / Ort80993 Alt-Moosach, München
BundeslandBayern

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