Ein guter Ort zum Leben ... DHH in NMS-Ruthenberg ... Viel Platz für die Familie
Spitzwegstraße 2a, 24539 Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster
Preis:299.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab29.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSpitzwegstraße 2a
- PLZ / Ort24539 Brachenfeld-Ruthenberg, Neumünster
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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