Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in München-Freimann zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Freimann, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
80496 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
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- PLZ / Ort80939 Freimann, München
- BundeslandBayern
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