sofortige Mieteinnahmen und Eigennutzungsmöglichkeit - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Saarbrückner Straße 69 a, 38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
Preis:650.000 €
€/m²:3351 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaarbrückner Straße 69 a
- PLZ / Ort38116 Lehndorf-Watenbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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