Jugendstil-Büro-Villa mit Blick zum Rhein, 4,5 m Raumhöhe, 600 m² Grndst., Doppelgarage,bezugsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50676 Altstadt/Süd, Köln
Preis:2.390.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:600 m²
Zimmer:30
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 23:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer30
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
111240 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50676 Altstadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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