Das eigene Haus bewohnen und zusätzlich Rendite erwirtschaften...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80937 Am Hart, München
Preis:1.990.000 €
€/m²:6049 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:10
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 04:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche913 m²
- Zimmer10
- Baujahr1973
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²6049 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
109356 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80937 Am Hart, München
- BundeslandBayern
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