+ Leerstehendes EFH / ZFH in idyllischer Innenstadtlage +
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31134 Stadtmitte / Neustadt, Hildesheim
Preis:290.000 €
€/m²:2197 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche126 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²2197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31134 Stadtmitte / Neustadt, Hildesheim
- BundeslandNiedersachsen
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