Tradition trifft Neuanfang | Ihr Zuhause in Groß Borstel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Groß Borstel, Hamburg
Preis:1.995.000 €
€/m²:9227 €/m²
Fläche:216.22 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche2522 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²9227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
68472 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Groß Borstel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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