Klassisches 2FH für Profis Dortmund-Aplerbeck
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44287 Berghofen, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2714 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
24576 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44287 Berghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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