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Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Talsperrenzugang in Hilchenbach auf Erbpachtgrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57271 Hilchenbach | Somantic

Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Talsperrenzugang in Hilchenbach auf Erbpachtgrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57271 Hilchenbach

Preis:399.000 €

€/m²:1330 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:9

Baujahr:1976

Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Talsperrenzugang in Hilchenbach auf Erbpachtgrundstück – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57271 Hilchenbach – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 03:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1330 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.347 €

Jährliche Mieteinnahmen

40164 €

Mietrendite (ROI)

10.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort57271 Hilchenbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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