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Modernisierungsbedürftige Mehrfamilien-DHH in gefragter Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73262 Reichenbach an der Fils | Somantic

Modernisierungsbedürftige Mehrfamilien-DHH in gefragter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73262 Reichenbach an der Fils

Preis:400.000 €

€/m²:2053 €/m²

Fläche:194.84 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Dezember 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche523 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen5
Baujahr1954
ZustandNach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2053 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(312.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

27360 €

Mietrendite (ROI)

6.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort73262 Reichenbach an der Fils
BundeslandBaden-Württemberg

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