Symbiose von Zeitgeist und Moderne ! Villa auf Südgrundstück in Berlin-Grunewald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14193 Grunewald, Berlin
Preis:7.350.000 €
€/m²:18375 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:9
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1928
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis7.350.000 €
- Preis pro m²18375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.73 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
69600 €
Mietrendite (ROI)
0.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14193 Grunewald, Berlin
- BundeslandBerlin
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