Großzügiges Zweifamilienhaus: viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31535 Neustadt am Rübenberge
Preis:399.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:10
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche991 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
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