Modernisiertes Einfamilienhaus in Guben direkt vom Eigentümer
Kaltenborner Straße 269, 3172 Guben
Preis:279.000 €
€/m²:1550 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 00:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1983
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab2.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaltenborner Straße 269
- PLZ / Ort3172 Guben
- BundeslandBrandenburg
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