Geräumiges und gepflegtes 6-Zimmer-Haus mit Anliegerwohnung ohne Maklergebühren in Giesen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31180 Giesen
Preis:495.000 €
€/m²:2592 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 22:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31180 Giesen
- BundeslandNiedersachsen
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