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Provisionsfrei: Einfamilienhaus in Merseburg – ruhige Lage & Garten mit viel Freiraum | Clara-Zetkin-Str. 2, 6217 Merseburg | Somantic

Provisionsfrei: Einfamilienhaus in Merseburg – ruhige Lage & Garten mit viel Freiraum

Clara-Zetkin-Str. 2, 6217 Merseburg

Preis:200.000 €

€/m²:1802 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche1227 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²1802 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

13224 €

Mietrendite (ROI)

6.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeClara-Zetkin-Str. 2
PLZ / Ort6217 Merseburg
BundeslandSachsen-Anhalt

Immobilienbewertung

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