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Neubau Reihenmittelhaus (KfW 55) mit Außenstellplatz und ausbaufähigem Dachgeschoss | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Derne, Dortmund | Somantic

Neubau Reihenmittelhaus (KfW 55) mit Außenstellplatz und ausbaufähigem Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44329 Derne, Dortmund

Preis:465.000 €

€/m²:3275 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche198 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44329 Derne, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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