Engel & Völkers: Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter
Preis:895.000 €
€/m²:3377 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:6
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1741 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
45708 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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