Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Effeltrich beträgt 269.000 € (entspricht 2169 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neues Leben einhauchen – Haus für kreative Köpfe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91090 Effeltrich

Preis:269.000 €

€/m²:2169 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1929

**Neues Leben einhauchen – Haus für kreative Köpfe** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91090 Effeltrich – Bild 1 von 6

**Neues Leben einhauchen – Haus für kreative Köpfe** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91090 Effeltrich – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2025 um 11:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche388 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2169 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

19536 €

Mietrendite (ROI)

7.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91090 Effeltrich
BundeslandBayern

290.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

**Neues Leben einhauchen – Haus für kreative Köpfe**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Premium-Funktion

Adresse

Gleiche Immobilie

**Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind**

**Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind**

**Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind**

**Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind**

Bezahlbares Haus mit Nebengebäude

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Neues Leben einhauchen – Haus für kreative Köpfe

Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind

Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind

Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind

Für Macher und Kreative – Ein Haus wartet auf frischen Wind