Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Goseburg-Zeltberg, Lüneburg beträgt 270.000 € (entspricht 2411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Breite Wiese x, 21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei

Breite Wiese x, 21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg

Preis:270.000 €

€/m²:2411 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:6

Baujahr:1955

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Breite Wiese x, 21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Breite Wiese x, 21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Breite Wiese x, 21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 00:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche1190 m²
Zimmer6
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²2411 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

18972 €

Mietrendite (ROI)

7.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBreite Wiese x
PLZ / Ort21339 Goseburg-Zeltberg, Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

270.000 €

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Immobilienbewertung

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