Anmelden Registrieren

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen | Somantic

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen

Preis:695.000 €

€/m²:1853 €/m²

Fläche:375 m²

Zimmer:15

Baujahr:1925

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Bild 1 von 34

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 1

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 2

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 3

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 4

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 5

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 6

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 7

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 8

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 9

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 10

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 11

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 12

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 13

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 14

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 15

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 16

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 17

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 18

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 19

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 20

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 21

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 22

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 23

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 24

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 25

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 26

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 27

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 28

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 29

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 30

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 31

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 32

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 33

Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89188 Merklingen – Vorschaubild 34

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 00:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche375 m²
Grundstücksfläche1404 m²
Zimmer15
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1925
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²1853 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.169 €

Jährliche Mieteinnahmen

38028 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89188 Merklingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden