Traumhafte Wohnoase für Familien mit sehr großem schönen Garten, Einliegerwohnung und Doppelgarage
Emmendingerstraße 11, 79350 Sexau
Preis:1.349.000 €
€/m²:5865 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1596 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.349.000 €
- Preis pro m²5865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
31992 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmmendingerstraße 11
- PLZ / Ort79350 Sexau
- BundeslandBaden-Württemberg
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