Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 509.900 € (entspricht 4047 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Julius-Frank-Str. 65, 28865 Lilienthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LETZTE DHH - BestsellerGeräumige Doppelhaushälfte 4 Zimmer plus Dachstudio*! 65

Julius-Frank-Str. 65, 28865 Lilienthal

Preis:509.900 €

€/m²:4047 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 00:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis509.900 €
Preis pro m²4047 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.743 €

Jährliche Mieteinnahmen

20916 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJulius-Frank-Str. 65
PLZ / Ort28865 Lilienthal
BundeslandNiedersachsen

403.928 €

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Immobilienbewertung

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Kosten

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Jährliche Mieteinnahmen

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