FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & VIEL PLATZ IN RUHIGER LAGE VON VINXEL
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter
Preis:547.000 €
€/m²:3467 €/m²
Fläche:157.77 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1993
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis547.000 €
- Preis pro m²3467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.06 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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