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Modernes Fachwerkhaus in traumhafter, hochwassersicherer Lage an der Leine | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29690 Schwarmstedt | Somantic

Modernes Fachwerkhaus in traumhafter, hochwassersicherer Lage an der Leine

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 29690 Schwarmstedt

Preis:680.000 €

€/m²:2957 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 18:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1531 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²2957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Beurkundung in 1-2 Monaten

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

25452 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort29690 Schwarmstedt
BundeslandNiedersachsen

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