Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauingen (Donau) beträgt 750.000 € (entspricht 2830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Repräsentatives Unternehmer-Anwesen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89415 Lauingen (Donau)

Preis:750.000 €

€/m²:2830 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:9

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 21:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1520 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²2830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

36480 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort89415 Lauingen (Donau)
BundeslandBayern

729.000 €

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