Modernes Reihenmittelhaus von 2023 – Ideal für Eigennutzer mit Perspektive - RENDITE 4,33%
Kleestädter Straße 15, 64823 Groß-Umstadt
Preis:495.900 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:173.31 m²
Zimmer:7
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche227 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis495.900 €
- Preis pro m²2861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab12/2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25884 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKleestädter Straße 15
- PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI