Seltene Gelegenheit: Modernes MFH direkt am Wiesental - großzügige Gartenwohnung zur Selbstnutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44795 Weitmar-Mitte, Bochum
Preis:1.450.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:396 m²
Zimmer:12
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche396 m²
- Grundstücksfläche1815 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2001
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
120600 €
Mietrendite (ROI)
8.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44795 Weitmar-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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